ECLI:NL:RBDHA:2016:8990
Rechtbank Den Haag · 14-07-2016 · zaaknummer AWB - 15 _ 3022
Inhoudsindicatie
Planschade toegekend aan derde-belanghebbenden op advies van de SAOZ. De rechtbank acht de door de SAOZ gehanteerde drempels, variërend van 2,4% tot 3% onvoldoende inzichtelijk en overtuigend. Verweerder had de adviezen van de SAOZ niet aan zijn bestreden besluit ten grondslag mogen leggen. De rechtbank is voorts van oordeel dat zij over voldoende gegevens beschikt om zelf in de zaken te voorzien. Naar het oordeel van de rechtbank zijn er - gelet op alle van belang zijnde omstandigheden, zoals tevens vermeld in de adviezen van de SAOZ - voldoende redenen om een drempel van 5% te hanteren, nu een dergelijke drempel in de rechtspraak is aanvaard in situaties als de onderhavige waarin de schadeveroorzakende maatregelen moeten worden gezien als een normale maatschappelijke ontwikkeling en de woningbouw ter plaatse in de lijn der verwachtingen ligt. Een normaal maatschappelijk risico van 5% van de waarde van de woning is in die categorie van gevallen substantieel, maar niet zodanig zwaar dat deze schade niet voor rekening van de aanvrager kan worden gelaten (zie de uitspraak van de Afdeling van 2 maart 2016, ECLI:NL:RVS:2016:530). Nu de door de SAOZ vastgestelde schades niet de drempel van 5% overschrijden, zal de rechtbank de primaire besluiten herroepen, de verzoeken tot vergoeding van planschade afwijzen en bepalen dat deze uitspraak in de plaats treedt van de vernietigde bestreden besluiten.
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
In deze zaak is een overheidspartij. De openbare publicatie koppelt een advocaat niet aan een proceszijde. Daarom staat bij de advocaat geen label "overheid" of "beide partijen": die koppeling staat niet in de bron.
Partijen
[eiser]
eiser · onbekend
het college van burgemeester en wethouders van Noordwijkerhout
verweerder · overheid
Overheidspartijen
het college van burgemeester en wethouders van Noordwijkerhout
verweerder
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.