ECLI:NL:RBDHA:2016:8455

Rechtbank Den Haag · 19-07-2016 · zaaknummer AWB - 16 _ 2062

Inhoudsindicatie

Eiseres is eigenaar van de onverdeelde helft van het pand dat zij tot 2007 verhuurde aan een advocatenpraktijk. In 2012 verkoopt zij deze onverdeelde helft en behaalt daarbij een verkoopwinst van € 215.253. Eiseres doteert deze boekwinst aan een herinvesteringsreserve (HIR) en is voornemens deze HIR aan te wenden voor herstelwerkzaamheden aan een ander pand dat zij in eigendom heeft en waarin sinds 2007 de advocatenpraktijk is gevestigd, alsmede voor de aankoop en verbouwing van een dichtbij dat pand staande garage. Eiseres huurt deze garage al vanaf 2010 en gebruikt die als archiefruimte. De aankoop daarvan vindt plaats in 2014. In geschil of en in hoeverre de vorming van een HIR mogelijk is. De rechtbank oordeelt dat voor het vormen van een HIR slechts is vereist dat ten tijde van de vervreemding van een bedrijfsmiddel het voornemen tot herinvesteren van de opbrengst bestaat. De rechtbank oordeelt verder dat de herstelwerkzaamheden leiden tot een aanzienlijke verlenging van de levensduur van het pand en daarom zijn aan te merken als een investering en dat eiser aannemelijk maakt dat zij in 2012 al het voornemen had tot aankoop en verbouwing van de garage. Het gelijk is daarom aan eiseres. De rechtbank merkt nog op dat het beroep van eiseres op artikel 3.54, vijfde lid, van de Wet IB 2001 en het beroep van verweerder op het tweede lid (boekwaarde-eis) en derde lid (vereiste van eenzelfde economische functie) geen beoordeling behoeven omdat die bepalingen zien op de afneming van een HIR en daarom pas aan de orde komen bij de aanslag over een later jaar. Beroep gegrond.

Rechters

• E.J.W. Heithuis
• N. Djebali
• T.A. de Hek

Advocaten

In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.

Gemachtigden en juristen in deze zaak

In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.