ECLI:NL:RBDHA:2014:14792

Rechtbank Den Haag · 25-11-2014 · zaaknummer SGR 14-6700

Inhoudsindicatie

Inkomstenbelasting. Winst uit onderneming. Bron van inkomen. In 2008 heeft eiser voor € 1.825.000 een kantoorpand gekocht met de bedoeling dat te gaan exploiteren als onder meer het vestigingsadres van een commerciële ruimtevaartonderneming. De aankoop was gefinancierd met geleend geld. De exploitatie kwam niet van de grond en op 1 december 2011 heeft eiser het pand voor € 1.600.000 verkocht. In 2010 heeft eiser de rente en de afschrijvingen en nog enige andere kosten die op het pand betrekking hebben aangegeven als verlies uit onderneming. Bij het vaststellen van de aanslag heeft verweerder het verlies niet in aanmerking genomen. In geschil is of dit terecht is. De rechtbank oordeelt op feitelijke gronden dat met de exploitatie van het pand redelijkerwijs geen positieve opbrengsten te verwachten waren en daarom geen sprake is geweest van een bron van inkomen, zodat het verlies niet in aanmerking kan worden genomen als (negatieve) winst uit onderneming en ook niet als resultaat uit een werkzaamheid. Beroep ongegrond.

Rechters

• S.E. Postema

Advocaten

In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.

Gemachtigden en juristen in deze zaak

In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.