ECLI:NL:RBBRE:2007:BA8428
Rechtbank Breda · 07-06-2007 · zaaknummer AWB 06/708
Inhoudsindicatie
WOZ-waarde: methode van huurwaardekapitalisatie. De rechtbank heeft onvoldoende reden aan de betrouwbaarheid van het taxatierapport van de gemeente te twijfelen, zodat de gemeente de door haar verdedigde waarde aannemelijk maakt. Naar het oordeel van de rechtbank worden de huurwaarde(n) en de kapitalisatiefactor voldoende ondersteund door de in het taxatierapport opgenomen marktgegevens. Uit de toelichting ter zitting blijkt voorts dat de gemeente zich bij de waardering rekenschap heeft gegeven van de specifiek voor de onroerende zaak geldende omstandigheden, zoals leegstandrisico en courantheid. Door in vergelijking met de overige objecten voor onroerende zaak uit te gaan van een kapitalisatiefactor 9 in plaats van factor 10, acht de rechtbank aannemelijk dat in voldoende mate rekening is gehouden met deze omstandigheden
Rechters
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
In deze zaak is een overheidspartij. De openbare publicatie koppelt een advocaat niet aan een proceszijde. Daarom staat bij de advocaat geen label "overheid" of "beide partijen": die koppeling staat niet in de bron.
Partijen
[belanghebbende]
belanghebbende · onbekend
de gemeente
verweerder · overheid
Overheidspartijen
de gemeente
verweerder
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.