ECLI:NL:RBBRE:2007:BA8352

Rechtbank Breda · 19-04-2007 · zaaknummer AWB 06/2199

Inhoudsindicatie

Belanghebbende is op 1 januari 2001 eigenaar van een pand, dat wordt verhuurd aan zijn B.V. De gemeente heeft de WOZ-waarde van het pand bij beschikking vastgesteld op € 770.518 naar de peildatum 1 januari 1999 voor het tijdvak 1 januari 2001 tot en met 31 december 2004. Belanghebbende heeft het pand per 1 januari 2001 op de beginbalans geactiveerd voor 120% van de WOZ-waarde. Het pand is in 2002 verkocht aan een derde. Belanghebbende heeft in dat verband een verlies uit een werkzaamheid in zijn aangifte geclaimd. In geschil is of belanghebbende aan het Besluit van de staatssecretaris van financiën van 9 maart 2001, RTB2001/947, VN 2001/19.13 het in rechte te honoreren vertrouwen kan ontlenen dat het pand op de beginbalans mag worden gewaardeerd op de WOZ-waarde verhoogd met 20%. Naar het oordeel van de rechtbank is de door de gemeente vastgestelde WOZ-waarde de “op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken vastgestelde waarde met waardepeildatum 1 januari 1999” waar het Besluit op doelt, zodat als hoofdregel voor de waardering 120% van de WOZ-waarde heeft te gelden. Indien, zoals de inspecteur stelt, niet de hoofdregel van het Besluit moet worden gevolgd omdat sprake is van één van de in het Besluit opgesomde uitzonderingssituaties, rust op hem de bewijslast aannemelijk te maken dat die uitzondering zich voordoet. Daaraan heeft hij naar het oordeel van de rechtbank niet voldaan.

Rechters

• A.F.M.Q. Beukers-van Dooren

Advocaten

In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.

Partijen

• Belastingdienst

  verweerder · overheid

• [belanghebbende]

  belanghebbende · onbekend

Overheidspartijen

• Belastingdienst

  verweerder

Gemachtigden en juristen in deze zaak

In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.