ECLI:NL:RBBRE:2006:AX8965

Rechtbank Breda · 22-05-2006 · zaaknummer AWB 05/2595

Inhoudsindicatie

Belanghebbende heeft van zijn vader het pand aangekocht dat hij voordien huurde. De benedenverdieping van dit pand is ingericht en in gebruik als winkelruimte voor belanghebbendes onderneming. Belanghebbende bewoont samen met zijn gezin de bovenverdieping. Het pand is vanaf de aankoop geheel verantwoord op de ondernemingsbalans. In geschil is of de op de bovenwoning gerealiseerde boekwinst is belast als winst uit onderneming. De rechtbank stelt vast dat met de aankoop van het pand in de bewoning van de bovenverdieping en het gebruik van het pand in het algemeen geen wijziging is aangebracht. De rechtbank acht aannemelijk dat de verkoper er mee zou hebben ingestemd om het pand vóór de verkoop te splitsen en alleen hetzij de bovenverdieping, hetzij de benedenetage aan belanghebbende te verkopen. Tussen partijen is niet in geschil dat het pand splitsbaar is en was, zodat de beslissing om de bovenverdieping te kopen geheel in de privé sfeer lag. De inspecteur heeft niet aannemelijk gemaakt dat dit besluit is ingegeven door het belang van de onderneming en evenmin dat de bovenverdieping ook ten behoeve van de winkel werd gebruikt. Het pand kwalificeert verplicht privé-vermogen en had als zodanig Geëtiketteerd moeten worden. De boekwinst is onbelast.

Rechters

In deze uitspraak zijn geen namen van rechters gepubliceerd.

Advocaten

In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.

Partijen

• Belastingdienst [P]

  verweerder · overheid

Overheidspartijen

• Belastingdienst [P]

  verweerder

Gemachtigden en juristen in deze zaak

In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.