ECLI:NL:RBARN:2011:BO9914

Rechtbank Arnhem · 04-01-2011 · zaaknummer AWB 10/2752

Inhoudsindicatie

Bepaling van de hoogte van het planschadebedrag. In hoeverre is de planschade anderszins vergoed door overdracht van een perceel weiland? Verweerder volgt het advies van de planschadecommissie niet voor wat betreft de vastgestelde waarde van het weiland en heeft een second opinion gevraagd. In de second opinion is door de taxateur gebruik gemaakt van de staffelmethode voor de bepaling van de waarde van het weiland. Nu uit de second opinion niet blijkt in hoeverre rekening is gehouden met de op het weiland rustende agrarische bestemming, in combinatie met de voor woondoeleinden bestemde woning van eisers acht de rechtbank om die reden door verweerder onvoldoende aannemelijk gemaakt dat bij een overdracht van het voor agrarische doeleinden bestemde perceel (al dan niet in combinatie met de voor woondoeleinden bestemde woning van eisers) het door de taxateur op basis van de staffelmethode becijferde bedrag, dat een veelvoud is van de agrarische waarde van het perceel, als juiste waarde van deze grond in deze omstandigheden heeft te gelden. De rechtbank is dan ook van oordeel dat de staffelmethode in dit geval – waar het niet gaat om het toevoegen van een voor agrarische doeleinden bestemd perceel aan een agrarisch bedrijf – niet zonder nadere motivering kan worden toegepast.

Rechters

• A.G.A. Nijmeijer
• E. Horsthuis
• J.J.W.P. van Gastel

Advocaten

In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.

Partijen

• het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Beuningen

  verweerder · overheid

Overheidspartijen

• het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Beuningen

  verweerder

Gemachtigden en juristen in deze zaak

In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.