ECLI:NL:RBARN:2010:BL5272

Rechtbank Arnhem · 18-01-2010 · zaaknummer 608891 - CV EXPL 09-2937

Inhoudsindicatie

Woningcorporatie spreekt (voormalige) huurder aan voor schade aan de woning bij oplevering aan het einde van de huurovereenkomst. Er heeft een enorme lekkage plaatsgevonden die verband hield met een in de woning geëxploiteerde hennepkwekerij. De huurder stelt echter jaren eerder de woning te hebben verlaten en in het buitenland te hebben verbleven. Anderen hebben gebruik gemaakt van zijn woning en zijn ook verantwoordelijk voor de hennepkwekerij. Toch wordt de (voormalige) huurder veroordeeld in de herstelkosten omdat hij de woningcorporatie nooit in kennis heeft gesteld van zijn vertrek naar het buitenland en zonder toestemming van de verhuurder (en dus in strijd met zijn huurdersverplichtingen) anderen in de woning heeft laten verblijven. De huurovereenkomst is al die tijd van kracht gebleven omdat de (voormalige) huurder (die overigens de huur pas heeft opgezegd toen de politie de hennepkwekerij heeft aangetroffen) de sleutel niet heeft ingeleverd (en dus steeds over het gehuurde kon beschikken) en de huur steeds heeft betaald of laten betalen. Dat hij mogelijk geen bemoeienis heeft gehad met de hennepkwekerij doet niet terzake; het gaat erom dat hij (wettelijk en contractueel) verplicht was de woning aan het einde van de huurperiode in goede staat op te leveren.

Rechters

• H.J.T. Blom

Advocaten

In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.

Gemachtigden en juristen in deze zaak

In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.