ECLI:NL:RBAMS:2026:5817
Rechtbank Amsterdam · 09-06-2026 · zaaknummer 11460626 \ CV EXPL 24-16271
Inhoudsindicatie
Het beding dat de huurder van een studio in een wooncomplex in Amsterdam Zuid-Oost bij aanvang van de huurovereenkomst met verhuurder een aparte dienstenovereenkomst diende aan te gaan met Change= is niet oneerlijk in de zin van de Richtlijn oneerlijke bedingen. Wel levert het beding een onredelijk voordeel (artikel 7:264 BW) op en is daarom nietig. Huurder heeft daarom in beginsel recht op terugbetaling van wat hij op grond van deze overeenkomst heeft betaald. Change= mag namens verhuurder haar betalingsverplichting verrekenen met een waardevergoeding gelijk aan het bedrag dat de Huurcommissie voor de aanvullende diensten voor 2020 heeft vastgesteld en met de eindafrekening 2021, omdat de kosten voor deze jaren vaststaan.
Rechters
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
Partijen
CHANGE= VASTGOED BEHEER B.V
gedaagde · bedrijf
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.