ECLI:NL:RBAMS:2026:3312
Rechtbank Amsterdam · 14-01-2026 · zaaknummer 770268
Inhoudsindicatie
In 2023 heeft eiser een woning gekocht. Na de koop is eiser erachter gekomen dat in de woning sprake is van een vochtprobleem. Uiteindelijk is gebleken dat de kelderbak lek is en dat twee vloerbalken van de begane grondvloer rot zijn. Eiser vordert van de VvE herstel van de fundering, kelderbak en vloerbalken op haar kosten en schadevergoeding. De VvE vindt dat zij niet verantwoordelijk is voor herstel omdat de kelderbak en vloerbalken niet gemeenschappelijk zijn. Ook wil de VvE geen schadevergoeding betalen. De rechtbank oordeelt dat de kelderbak en vloerbalken gemeenschappelijk zijn. Daarom moet de VvE deze volgens het reglement op haar kosten laten herstellen. De VvE moet ook schadevergoeding aan eiser betalen omdat zij haar zorgplicht heeft geschonden. De vorderingen van eiser op de andere appartementseigenaren zijn niet toewijsbaar.
Rechters
Advocaten
- A. de Groot
- R.H.W. van Ewijk
Partijen
[eiseres]
eiseres · onbekend
[gedaagde]
gedaagde · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.