ECLI:NL:RBAMS:2025:3242
Rechtbank Amsterdam · 14-05-2025 · zaaknummer 24/2199
Inhoudsindicatie
WOZ niet-woning. De rechtbank vindt dat de heffingsambtenaar het verschil in perceeloppervlakte van het onderdeel “grond bij niet woning”onvoldoende tot uitdrukking heeft gebracht in de m2 prijs van deze grond. In de Taxatiewijzer Grond bij agrarische objecten 2022 staat bij de kengetallen van archetype A242703A (erf zonder een woning daarop in regio Amstelland en Aalsmeer) een waarde van € 55,50,- per m2 (tot 400 m2), € 24,00,- (tot 1000 m2), € 18,50,- (tot 4500 m2) en € 10,75,- (tot 7500 m2). Met de vastgestelde waarde is de heffingsambtenaar enkel uitgegaan van de verkoop van het vergelijkingsobject, dat één jaar en 9 maanden na waardepeildatum is verkocht. De rechtbank is van oordeel dat deze transactiedatum en de uitgangspunten uit de Taxatiewijzer ten aanzien van het afnemend nut onvoldoende tot uitdrukking zijn gekomen in de vastgestelde waarde. De rechtbank voorziet zelf in de WOZ-waarde van dit object en stelt dit schattenderwijs vast.
Rechters
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.