ECLI:NL:RBAMS:2025:2954
Rechtbank Amsterdam · 11-04-2025 · zaaknummer 24/1382
Inhoudsindicatie
WOZ niet woning. Verzorgingstehuis. Restwaarde. De door eiseres ingebrachte verkopen zijn niet voldoende vergelijkbaar met het object nu het archetype anders is. De rechtbank is tevens van oordeel dat de door eiseres gehanteerde berekening van de restwaarde niet juist is. Een wezenlijk en daarnaast wettelijk vastgelegd onderdeel van de berekening van deze restwaarde is op haar beurt de functionele correctie. Dit onderdeel kan en mag niet buiten beschouwing worden gelaten. De rechtbank ziet in de stukken van eiseres enkel dat zij de functionele correctie betwist, zonder zelf in haar taxatieverslag te laten zien hoe zij bij het door haar voorgestelde percentage van 5% voor de restwaarde is gekomen. Het feit dat eiseres voor de door haar overlegde vergelijkingsobjecten over onvoldoende gegevens beschikt om een functionele correctie toe te passen komt voor rekening en risico van eiseres en betekent niet dat zij dit zomaar buiten beschouwing mag laten. Eiseres heeft de door haar voorgestelde waarde op deze wijze niet aannemelijk gemaakt.
Rechters
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
Partijen
[eiseres]
eiseres · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.