ECLI:NL:RBAMS:2017:5891
Rechtbank Amsterdam · 02-08-2017 · zaaknummer AMS 16/3542
Inhoudsindicatie
WOZ-waarden kantoortoren. Waardepeildatum 1 januari 2013 en toestandsdatum 1 januari 2014. Eiseres betwist de objectafbakening en stelt zich op het standpunt dat verweerder uit had moeten gaan van 229 appartementen in aanbouw. De rechtbank heeft allereerst geoordeeld dat met de wijziging van artikel 29 van de Wet WOZ per 1 oktober 2015 en de onmiddellijke werking daarvan, eiseres procesbelang heeft nu zij hogere WOZ-waarden bepleit. Omdat hogere WOZ-waarden mogelijk van invloed kunnen zijn op de huurprijzen van woningen, zijn de huurders met toepassing van artikel 8:26 van de Awb in de gelegenheid gesteld als partij aan het geding deel te nemen. Op de toestandsdatum bestond een gerede kans dat de kantoortoren zou worden getransformeerd tot woontoren. Hierdoor had verweerder bij het vaststellen van de WOZ-waarden uit dienen te gaan van de toestandsdatum in plaats van de waardepeildatum. Zowel verweerder als eiseres hebben de door hen voorgestane WOZ-waarden niet aannemelijk gemaakt. De rechtbank stelt daarom de WOZ-waarden schattenderwijs zelf vast. Beroep gegrond.
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
In deze zaak is een overheidspartij. De openbare publicatie koppelt een advocaat niet aan een proceszijde. Daarom staat bij de advocaat geen label "overheid" of "beide partijen": die koppeling staat niet in de bron.
Partijen
de gemeente Amsterdam
verweerder · overheid
Overheidspartijen
de gemeente Amsterdam
verweerder
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.