ECLI:NL:RBAMS:2017:10364
Rechtbank Amsterdam · 17-11-2017 · zaaknummer 5366960 CV EXPL 16-27334
Inhoudsindicatie
Huurgeschil over het door de huurcommissie aan de woning toegekende puntenaantal met betrekking tot de WOZ-waarde. Kantonrechter stelt vast dat de WOZ-waarde niet aansluit bij de daadwerkelijke toestand van de woning na de renovatie bij de aanvang van de huurovereenkomst. De kantonrechter oordeelt dat strikte toepassing van het toepasselijke woningwaarderingsstelsel in dit geval onvoldoende recht doet aan de kwaliteit van de woning en een onbillijk resultaat oplevert. Daarom is er aanleiding om met toepassing van artikel 5 lid 2 Besluit huurprijzen woonruimte op dat punt een andere waardering toe te passen. De kantonrechter acht het niet mogelijk om daarbij vooruit te lopen op de nieuwe wetgeving die per 1 oktober 2016 van kracht is geworden omdat de toenmalige minister op Kamervragen uitdrukkelijk heeft geantwoord dat bij deze wetswijziging geen sprake is van terugwerkende kracht. Subsidiaire vordering op grond van redelijkheid en billijkheid wordt toegewezen.
Rechters
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
Partijen
[gedaagde]
gedaagde · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.