ECLI:NL:RBAMS:2015:6608

Rechtbank Amsterdam · 29-09-2015 · zaaknummer AWB - 14 _ 4642

Inhoudsindicatie

Wabo-zaak. Omgevingsvergunning (legalisatieverzoek) schuur/tuinhuis geweigerd. Het tuinhuis/schuurtje van eiser ligt op de bestemmingen ‘Tuin-1’ en ‘Groen’. Het bouwplan is in strijd met de geldende bestemmingen. Volgens artikel 4a van bijlage II bij het Bor, mag een bijbehorend bouwwerk slechts onder bepaalde voorwaarden worden gebouwd in een rijks beschermd stadsgezicht. Eén van die voorwaarden is dat het moet gaan om een bouwwerk op een erf. Gelet op de definitie van erf in artikel 1, eerste lid, van de bijlage, moet het gaan om een (bebouwd) perceel, dat in feitelijk opzicht is ingericht ten dienste van het gebruik van het hoofdgebouw en het bestemmingsplan die inrichting niet verbiedt. Het perceelsgedeelte waarop het tuinhuis is gerealiseerd is in feitelijk opzicht ingericht als deel van de tuin bij de woning van eiser. Het gebruik dat eiser van de gronden met bestemming ‘Groen’ maakt is niet toegestaan. Dat betekent dat het perceelsgedeelte waarop het tuinhuis is gerealiseerd niet kan worden aangemerkt als ‘erf’ en dus niet vergunningvrij kan worden opgericht. Ook is niet voldaan aan de overige voorwaarden van artikel 4a, tweede lid, aanhef en onder b, onder 3º, van bijlage II bij het Bor. Verweerder heeft in redelijkheid kunnen besluiten geen medewerking te verlenen aan het voorliggende bouwplan.

Rechters

• A.M. van der Linden-Kaajan

Advocaten

In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.

Gemachtigden en juristen in deze zaak

In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.