ECLI:NL:RBAMS:2015:2405
Rechtbank Amsterdam · 10-02-2015 · zaaknummer CV 11-20791
Inhoudsindicatie
Huurder huurt woonruimte in een door de verhuurder in 1998/1999 tot woonruimte verbouwde bedrijfspand. In de gevel is veel glas aanwezig. Volgens huurder is er bij zonnige temperaturen overwarmte in het gehuurde. Dit is volgens de huurder een gebrek dat huurprijsverlaging rechtvaardigt.Na deskundigenonderzoek blijkt dat de zon voor opwarming van de temperatuur in het gehuurde zorgt, waarbij de binnentemperaturen zelfs belangrijk hoger kunnen zijn dan de buitentemperatuur. Voorts blijkt uit het deskundigenonderzoek dat in het gehuurde een ventilatiesysteem ontbreekt die de warme lucht afvoert en koele lucht invoert. Hierdoor blijft de temperatuur in het gehuurde ook in de avond- en nachturen hoog. De kantonrechter acht dit in de gegeven omstandigheden een gebrek. De huurprijs wordt verlaagd waarbij onder meer rekening wordt gehouden met de ernst van het gebrek en de tijd van het jaar waarin het gebrek zich openbaart. De verhuurder wordt in de proceskosten veroordeeld, de deskundigenkosten en de nakosten daaronder begrepen.
Rechters
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
Partijen
[eiseres]
eiseres · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.