ECLI:NL:RBAMS:2014:9363
Rechtbank Amsterdam · 31-12-2014 · zaaknummer HA ZA 14-527
Inhoudsindicatie
Heeft verkopend makelaar jegens koper onrechtmatig gehandeld door in 2008 in de verkoopbrochure een oppervlakte van “ca. 90m²” te vermelden terwijl gebruiksoppervlakte als de brutovloeroppervlakte naar NEN 2580 achteraf (aanzienlijk) minder bleken te zijn. De rechtbank stelt vast dat in 2008, woonoppervlaktes niet volgens een uniforme methode werden berekend en dat de term ‘woonoppervlakte’ geen vast omschreven betekenis had. NEN 2580 en de daarin gedefinieerde termen zoals ‘gebruiksoppervlakte’ en ‘bruto vloeroppervlakte’ zijn pas in 2010 verplicht gesteld. Makelaar kan dan niet worden verweten dat hij de oppervlakte in 2008 niet volgens NEN 2580 heeft vastgesteld. De methode waarbij eenvoudigweg de contouren van het appartement op de splitsingstekening zijn gemeten is niet zonder meer onjuist. Nu koper in de brochure er op is gewezen dat aan de inhoud daarvan geen rechten kunnen worden ontleend en oppervlakte in de brochure is aangeduid als circa 90m2 heeft makelaar niet onrechtmatig gehandeld.
Rechters
Advocaten
Partijen
[eiser]
eiser · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.