ECLI:NL:RBAMS:2014:3884
Rechtbank Amsterdam · 13-06-2014 · zaaknummer CV EXPL 13-6745
Inhoudsindicatie
huurder huurt in winkelcentrum bij twee afzonderlijke huurovereenkomst 2 bedrijfsruimtes. Huurder voert aan dat de verhuurder in strijd met de huurovereenkomst, althans een gedane toezegging, een modezaak (C&A) tot het winkelcentrum heeft toegelaten waardoor de huurder schade heeft geleden bestaande uit teveel betaalde huur en omzetderving. Verweer van verhuurder dat met begrip “mode” de beperkte betekenis van “islamitische mode” wordt bedoeld wordt verworpen. Na getuigenverhoor legt de kantonrechter de huurovereenkomst en de allonge bij de huurovereenkomst aldus uit dat partijen hebben beoogd dat naar de stand van augustus 2009 de metrages modezaken niet zouden toenemen. Door C&A toe te laten is het aantal metrages mode substantieel toegenomen, zodat de verhuurder wanprestatie jegens de huurder heeft gepleegd. In het licht van de contractuele overeenkomst leidt dit tot huurprijs aanpassing. Omzetverlies ten gevolge van komst C&A is door huurder onvoldoende aannemelijk gemaakt. Huurovereenkomst wordt op grond van reconventionele vordering van huurder ontbonden. Bij ontbinding van huurovereenkomst in conventie heeft verhuurder geen belang meer. Wel bij de veroordeling tot ontruiming. Er bestaat nog steeds een substantiële huurschuld. Huurder wordt tot betaling van de huurschuld veroordeeld. Afwijzing toekomstige huurtermijnen. Contractuele boete. Buitengerechtelijke incassokosten.
Rechters
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
Partijen
[gedaagde]
gedaagde · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.