ECLI:NL:RBAMS:2012:BY7974
Rechtbank Amsterdam · 18-12-2012 · zaaknummer 1337871 CV EXPL 12-10917
Inhoudsindicatie
Huurrecht woonruimte, contractuele medehuurderschap, coöptatiebeding. Huurovereenkomst mbt één woonruimte is door zes huurders getekend en deze zijn dientengevolge hoofdelijk aansprakelijk voor de nakoming van de verplichtingen van de huurovereenkomst. De huurovereenkomst bevat een cooptatiebeding, dat bepaalt dat het huurders is toegestaan om zelf huurders 'binnen te halen' zolang het totaal aantal huurders van zes niet wordt overschreden en wijzigingen gemeld worden aan verhuurder. Gelet op de aard van de huurovereenkomst (contractuele medehuur) in samenhang bezien met het contractuele coöptatiebeding, kan het niet anders dan dat de nieuw gekozen huurder bij vertrek van een van de zittende huurders als contractuele partij in de plaats treedt van de vertrekkende partij, met contractueel bedongen instemming bij voorbaat van de verhuurder. Gevolg is dat de nieuwe huurder tezamen met de overige huurders hoofdelijk aansprakelijk wordt voor de nakoming van de huurovereenkomst. Niet gebleken van een toerekenbare tekortkoming die ontbinding van de huurovereenkomst rechtvaardigt. Geen bijzondere omstandigheden op grond waarvan het coöptatiebeding buiten werking moet worden gesteld.
Rechters
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
Partijen
[eiser]
eiser · onbekend
[gedaagde]
gedaagde · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.