ECLI:NL:RBAMS:2012:BW8891
Rechtbank Amsterdam · 12-04-2012 · zaaknummer 513239 / KG ZA 12-382 Pee/KR
Inhoudsindicatie
Executiegeschil Verhuurder vordert bij dagvaarding van 14 juli 2010 ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde wegens tekortkomingen in de nakoming van de huurovereenkomst. De verhuurder zegt op grond van artikel 305 lid 3 Fw bij brief van 8 december 2010 de huurovereenkomst op tegen 1 april 2011. Bij conclusie van repliek legt de verhuurder deze opzegging ten grondslag aan de ontruimingsvordering. Bij uitvoerbaar bij voorraad verklaard vonnis van 13 maart 2012 spreekt de kantonrechter op grond van deze opzegging de ontruiming uit op veertien dagen na de betekening van het vonnis. De huurder maakt een executiegeschil aanhangig stellende dat het vonnis van de kantonrechter juridische misslagen bevat, omdat artikel 305 Fw derogeert aan de huurbeschermingsbepalingen van Boek 7 BW. De huurder wordt hierin niet gevolgd. Naar het oordeel van de voorzieningenrechter is artikel 305 lid 3 Fw een zelfstandige opzeggingsgrond die leidt tot de buitengerechtelijke beëindiging van de huurovereenkomst en derogeert als bijzondere bepaling met betrekking tot de beëindiging van de huurovereenkomst aan de meer algemene bepalingen met betrekking tot opzegging en beëindiging van de huurovereenkomsten als voorzien in Boek 7 BW. Het vonnis van de kantonrechter bevat naar het oordeel van de voorzieningenrechter dan ook geen juridische misslag.
Rechters
Advocaten
- A.R. Kolthof
- M.P.H. van Wezel
Partijen
[eiser]
eiser · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.