ECLI:NL:RBAMS:2011:BV2286
Rechtbank Amsterdam · 28-12-2011 · zaaknummer 469766 / HA ZA 10-2967 eindvonnis 28 december 2011
Inhoudsindicatie
De gemeente is niet geslaagd in haar opdracht om bewijs te leveren van feiten en/of omstandigheden waaruit is af te leiden dat ten tijde van de totstandkoming van de taxatierapporten een bestendig gebruikelijke praktijk bestond, die inhield dat bij toepasselijkheid van de AB 1934 erfpachtbepalingen, de canon werd vastgesteld aan de hand van de variabelen grondwaarde en canonpercentage, waarbij een canonpercentage werd gehanteerd dat gold in de grondwaardereferentieperiode. De gemeente heeft een beperkt aantal taxatierapporten overgelegd, maar heeft geen inzicht, ook niet bij benadering, gegeven in de omvang van het totaal aantal taxaties dat heeft plaatsgevonden. De vraag of de gemeente met het door haar overgelegde beperkte aantal taxatierapporten in het licht van het totale aantal taxaties in voldoende mate heeft aangetoond dat sprake is van een bestendig gebruikelijke praktijk, kan daarom niet worden beantwoord. De overgelegde taxatierapporten zijn daarom niet voldoende om de gemeente geslaagd te achten in het door haar te leveren bewijs. De door de gemeente overgelegde brieven van twee deskundigen vormen evenmin voldoende bewijs omdat het geen onder ede afgelegde verklaringen betreft en de erfpachters geen mogelijkheid hebben gehad om deze deskundigen hieromtrent te ondervragen. Het betreft aldus geen op contradictoire wijze tot stand gekomen bewijs, zodat aan de verklaringen, die bovendien door de erfpachters gemotiveerd zijn betwist, onvoldoende bewijswaarde toekomt.
Advocaten
- B.R. ter Haar
- J.A.F. Corten
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.