ECLI:NL:RBALM:2010:BL8993
Rechtbank Almelo · 10-03-2010 · zaaknummer AWB 09/448 WOZ A A AQ1 A
Inhoudsindicatie
Betreft de Woz-waardering van een ziekenhuis per waardepeildatum 1 januari 2007. Waarderingsmethodiek is de gecorrigeerde vervangingswaarde. Ten aanzien van de vervangingswaarde hebben partijen terecht gebruik gemaakt van de Taxatiewijzer gezondheidszorg. Tussen partijen is niet in geding dat in dit geval moet worden uitgegaan van archetype N 31 5 00 2 (ziekenhuis jaren ’80 en ’90, combi). Daarbij wordt uitgegaan van een minimale en maximale bandbreedte van 20%. Onder verwijzing naar pagina 13 van de Taxatiewijzer oordeelt de rechtbank dat de heffingsambtenaar zich terecht op het standpunt heeft gesteld dat de stichtingskosten van belang zijn en niet het bouwjaar. Ten aanzien van de functionele veroudering zijn de onderdelen ‘belemmering in gebruiksmogelijkheden’ en ‘excessieve gebruikskosten’ in geschil. De rechtbank onderschrijft het standpunt van de heffingsambtenaar dat een aftrek van 20% vanwege ‘belemmering in gebruiksmogelijkheden’ voldoende is. Immers, er is geen sprake van een gebrek aan ruimte in het ziekenhuis en aanpassing van het ziekenhuis aan gewijzigde opvattingen over de gezondheidszorg kan worden gerealiseerd door middel van interne verschuivingen. De rechtbank onderschrijft het standpunt van de heffingsambtenaar dat geen aftrek vanwege excessieve gebruikskosten behoeft plaats te vinden. Dit aspect is door de heffingsambtenaar reeds verdisconteerd in de aftrek vanwege ‘belemmering in gebruiksmogelijkheden’. Beroep ongegrond.
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
In deze zaak is een overheidspartij. De openbare publicatie koppelt een advocaat niet aan een proceszijde. Daarom staat bij de advocaat geen label "overheid" of "beide partijen": die koppeling staat niet in de bron.
Partijen
de gemeente Almelo
verweerder · overheid
Overheidspartijen
de gemeente Almelo
verweerder
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.