ECLI:NL:RBALM:2006:AV9065

Rechtbank Almelo · 06-04-2006 · zaaknummer 77495 / KG ZA 06-75

Inhoudsindicatie

Geen sprake van non-conformitiet; nakoming koopovereenkomst onroerende zaak; de feitelijke situatie op de datum van overdracht is bepalend. De datum van de overdracht is 20 maart 2006. Niet weersproken is dat op 20 maart 2006 de bestemming van het bouwperceel nog niet is gewijzigd. Op 20 maart 2006 is wel bekend dat de gemeente voornemens is de bouwbestemming van het gekochte bouwperceel te wijzigen. Bij de totstandkoming van de overeenkomst heeft eiseres echter niet de garantie afgegeven dat de bouwbestemming van het bouwperceel in de toekomst niet zal wijzigen. Dit is ook niet de bedoeling van partijen geweest. Partijen zijn immers overeengekomen dat tot 15 januari 2005 de mogelijkheid bestond de koopovereenkomst te ontbinden indien de koper niet voldoende zekerheid heeft over de bebouwingsmogelijkheden van een eengezinswoning op het verkochte bouwperceel. Het bouwen van een eengezinswoning op het bouwperceel is op de datum van levering nog steeds mogelijk. Dit recht is door het indienen van een bouwaanvraag door gedaagden inmiddels ook veilig gesteld.

Rechters

In deze uitspraak zijn geen namen van rechters gepubliceerd.

Advocaten

In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.

Gemachtigden en juristen in deze zaak

In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.