ECLI:NL:RBALK:2008:BC8240
Rechtbank Alkmaar · 08-01-2008 · zaaknummer 06/953
Inhoudsindicatie
Uob is niet deugdelijk gemotiveerd omdat verweerder op geen enkele wijze inzichtelijk heeft gemaakt hoe hij tot het standpunt is gekomen dat de WOZ-waarden van de objecten van eiseres juist zijn. Beroep reeds hierom gegrond. In dit geval in standlating van de rechtsgevolgen. In de beroepsfase heeft verweerder afdoende bewezen dat de WOZ-waarden niet te hoog zijn. Het betreft in dit geval koel/vrieshuizen. Aannemelijk dat de feitelijke kosten voor de bouw van een koel/vrieshuis hoger zijn dan de bouwkosten van een reguliere opslagruimte. Verder acht de rechtbank het aannemelijk dat een investeerder die bereid is deze extra investering te doen deze ook wil terug verdienen. Verder is onweersproken dat het aanbod van koel/vrieshuizen n de regio gering is. Dit alles heeft zijn weerslag op de hoogte van de huurprijs. Verder is eiseres niet benadeeld door de handelwijze van verweerder om de waarde van de verharding van de grond op ? 35 per m² te stellen, anders dan te doen gebruikelijk uit te gaan van de waarde van de grond als ongebonden grond, die in dit geval ? 85 per m² bedraagt.
Rechters
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
In deze zaak is een overheidspartij. De openbare publicatie koppelt een advocaat niet aan een proceszijde. Daarom staat bij de advocaat geen label "overheid" of "beide partijen": die koppeling staat niet in de bron.
Partijen
de gemeente Heerhugowaard
verweerder · overheid
Overheidspartijen
de gemeente Heerhugowaard
verweerder
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.