ECLI:NL:OGHACMB:2026:165
Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba · 18-03-2026 · zaaknummer SXM2024H00060
Inhoudsindicatie
Sint Maarten. Het gaat om twee aan elkaar grenzende percelen, op aan elkaar grenzende gated communities op Sint Maarten. Vanaf beide percelen is er zicht op zee. De eigenaar van het dichter bij zee gelegen perceel heeft daarop een garage met een tweede bouwlaag gerealiseerd en de eigenaar van het daarachter gelegen perceel heeft afbraak gevorderd. Het Gerecht heeft die vordering toegewezen. Het Hof oordeelt anders. Een beroep op gebruiksbeperkende bepalingen van een aangrenzende gated community gaat niet op. Er bestaat geen absoluut recht op uitzicht of erfdienstbaarheid op uitzicht. Op basis van de waarnemingen van het Hof ter plaatse geen onrechtmatige hinder in de zin van artikel 5:37 BW en geen onrechtmatige inbreuk op privacy.
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
Partijen
[appellant]
appellant · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.