ECLI:NL:OGEAM:2018:46
Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten · 12-06-2018 · zaaknummer A.R. 153 van 2016 (verzet)
Inhoudsindicatie
Toelichting op zaak 153-2016 ontbinding koopovereenkomst na niet-levering; Partijen sluiten koopovereenkomst over drie percelen die in feite één stuk grond vormen met daarop een woonhuis. Verkoper kan één perceel niet leveren nu dit op naam van zijn dochter staat. Geen uitzicht op levering van dit perceel op afzienbare termijn. Verkoper voert aan dat er sprake is van een tijdelijke verhindering bij het leveren van een van de drie percelen. Volgens hem rechtvaardigt dit niet de gehele ontbinding van de overeenkomst. Met een gedeeltelijke ontbinding en een evenredige vermindering van de koopprijs kan worden volstaan. Oordeel Gerecht: het gaat om één terrein met woonhuis. Verkoper kan redelijkerwijs niet volhouden dat de door hem gepleegde wanprestatie de volledige ontbinding niet rechtvaardigt. Kopers krijgen meer dan de helft van het terrein dat zij hadden gekocht, niet geleverd. Verkoper heeft daarbij niet aangevoerd dat hij binnen afzienbare termijn in staat zal zijn het derde perceel alsnog te leveren.
Rechters
Advocaten
- M.M. Hofman-Ruigrok
- Z.J. Bary
Partijen
[eiser]
eiser · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.