ECLI:NL:OGEAA:2020:418
Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba · 14-10-2020 · zaaknummer AUA202001959
Inhoudsindicatie
Civiel, kort geding, huur: door de coronapandemie veroorzaakte klemmende financiële gevolgen voor huurders waarvan is gesteld noch gebleken dat zij ruim of luxueus wonen; geslaagd beroep bij wijze van verweer op artikel 6:258 BW in verbinding met (de beperkende werking van) de redelijkheid en billijkheid; het Gerecht wijzigt in dit specifieke geval bij wijze van voorlopige voorziening de overeengekomen maandelijkse huur van Afl. 900,-- naar Afl. 500,-- zolang de huurder in aanmerking komt voor de zogeheten FASE-bijstand. De vuistregel dat een huurachterstand van drie maanden in beginsel grond oplevert voor ontbinding van de huurovereenkomst en toewijzing van een ontruimingsvordering wordt door het Gerecht in het licht van vorenstaande specifieke omstandigheden van het geval gesteld op zes maanden.
Rechters
In deze uitspraak zijn geen namen van rechters gepubliceerd.
Advocaten
- E.E. Rosenstand
- E.M.J. Cafarzuza
Partijen
[eiser]
eiser · onbekend
[gedaagde]
gedaagde · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.