ECLI:NL:GHSHE:2024:3757
Gerechtshof 's-Hertogenbosch · 27-11-2024 · zaaknummer 23/410
Inhoudsindicatie
Wet WOZ, waardering woning. De woning is verkocht in verhuurde staat, in een pakketverkoop en niet via aanbieding op de woningmarkt. Het hof is van oordeel dat de eigen aankoopprijs voor de WOZ-waardering in dit geval niet bruikbaar is. De vergelijking met de gerealiseerde verkoopprijzen van vergelijkingsobjecten laat zien dat de WOZ waarde van de woning niet te hoog is vastgesteld. Met de slechte staat van de woning is voldoende rekening gehouden. De beschikte waarde van € 210.000 laat namelijk een bedrag van € 210.350 toe voor werkzaamheden om de woning naar een gemiddeld niveau van kwaliteit en onderhoud te brengen. Zelfs wanneer het volledige bedrag van de door belanghebbende overgelegde offerte in aanmerking wordt genomen, overschrijden de kosten van de werkzaamheden dit bedrag niet. Het hof bevestigt de uitspraak van de rechtbank.
Rechters
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
Partijen
[belanghebbende]
belanghebbende · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.