ECLI:NL:GHSHE:2020:3532
Gerechtshof 's-Hertogenbosch · 17-11-2020 · zaaknummer 200.258.034_01
Inhoudsindicatie
Artikel 7:215 lid 1 BW. Veranderingen en toevoegingen die bij het einde van de huur zonder noemenswaardige kosten kunnen worden ongedaan gemaakt en verwijderd. Daarvan is in dit geval geen sprake. De huurder heeft zonder toestemming van de verhuurder in de woonkamer van het gehuurde een houtkachel met rookgasafvoer aangebracht en aangesloten op het oorspronkelijke schoorsteenkanaal. Daartoe heeft de huurder op de wand direct onder het plafond in de woonkamer het stucwerk en enkele bakstenen verwijderd, om het afgesloten schoorsteenkanaal daar weer toegankelijk te maken. Ook heeft de huurder de kraaienkap aan de bovenzijde van de schoorsteen vervangen door een trekkap. De kosten die de verhuurder dreigt te moeten maken om dit weer door een aannemer ongedaan te laten maken zijn wel noemenswaardig. Die ongedaanmaking vergt immers: - terugplaatsen (metselen) van door de huurder verwijderde bakstenen; - opnieuw aanbrengen van stucwerk ter plaatse van de teruggeplaatste bakstenen; - verwijderen van de op de schoorsteen geplaatste trekkap en terugplaatsen van een kraaienkap op de schoorsteen. De verhuurder hoeft deze veranderingen niet toe te staan. De huurder is door de kantonrechter terecht veroordeeld tot het ongedaan maken van de veranderingen.
Advocaten
- C.B.M. Scholten van Aschat
- I.B.N. Keizer
- J.J.P.M. van Reisen
- L.S. Frakes
- P. Doorakkers
Partijen
[appellant]
appellant · onbekend
[geïntimeerde]
geïntimeerde · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.