ECLI:NL:GHSHE:2016:2732

Gerechtshof 's-Hertogenbosch · 08-07-2016 · zaaknummer 14/00538

Inhoudsindicatie

Mevrouw A, overleden in 2012, (hierna: erflaatster) heeft tot 1 september 2009 haar onderneming geëxploiteerd in een pand. Op 31 augustus 2009 heeft erflaatster haar onderneming gestaakt. Het pand is daarbij voor € 635.000 van het ondernemingsvermogen naar het privévermogen gebracht. Erflaatster heeft het pand vanaf 31 augustus 2009 aan de overnemers van haar onderneming (derden) verhuurd voor € 76.140 per jaar. Per september 2012 is de huurprijs neerwaarts bijgesteld. De Inspecteur heeft bij het opleggen van de aanslag IB/PVV voor het jaar 2009 de aangegeven stakingswinst verhoogd met € 355.000 omdat hij van mening is dat de waarde van het pand op het stakingsmoment niet € 635.000, maar € 990.000 bedroeg. Deze waarde heeft hij berekend met inachtneming van de huurprijs van € 76.140 per jaar. De belanghebbenden (de erfgenamen) daarentegen hebben de door hen bepleite waarde berekend met inachtneming van een lagere huur omdat zij menen dat de gerealiseerde huur niet marktconform is. De Rechtbank heeft geoordeeld dat de waardering van het pand op geen van de door partijen geschatte waarden juist kan worden geacht en heeft de waarde op € 850.000 bepaald. Nu partijen de door hen verdedigde waarde van het pand ook in hoger beroep niet aannemelijk hebben gemaakt, heeft het Hof de waarde van het pand in goede justitie vastgesteld op eveneens € 850.000. Het door belanghebbenden ingestelde hoger beroep is derhalve ongegrond.

Rechters

• A.J. Kromhout

Advocaten

In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.

Gemachtigden en juristen in deze zaak

In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.