ECLI:NL:GHDHA:2020:2088
Gerechtshof Den Haag · 28-10-2020 · zaaknummer BK-19/00564
Inhoudsindicatie
In geschil is de hoogte van de WOZ-waarde. Belanghebbende, die de woning heeft gekocht van zijn moeder, verwijst naar het eigen aankoopcijfer van de woning. De woning is niet op reguliere wijze op de markt te koop aangeboden, en uit het door belanghebbende ingebrachte taxatierapport volgt dat de woning in bewoonde staat is opgeleverd. De in het taxatierapport gehanteerde waarde wijkt af van de waarde zoals gedefinieerd in artikel 17, tweede lid, van de Wet WOZ. Het Hof oordeelt dat de eigen koopprijs onder die omstandigheden niet gebruikt kan worden bij de bepaling van de WOZ-waarde. De heffingsambtenaar heeft gebruikgemaakt van de vergelijkingsmethode om de waarde van de woning te bepalen. Met de door hem aangevoerde vergelijkingsobjecten heeft de heffingsambtenaar aannemelijk gemaakt dat de waarde van de woning niet op een te hoog bedrag is vastgesteld. Bij de waardering van de woning is voldoende rekening gehouden met de verschillen tussen de vergelijkingsobjecten en de woning. De grondprijs van de woning is bovendien niet te hoog vastgesteld. Hetgeen belanghebbende heeft aangevoerd met betrekking tot de nabijheid van sociale huurwoningen en stank- en afvaloverlast, leidt niet tot een ander oordeel.
Rechters
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
Partijen
[belanghebbende]
belanghebbende · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.