ECLI:NL:GHARL:2017:1465
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden · 21-02-2017 · zaaknummer 200.178.602
Inhoudsindicatie
Beperkte rechten. Geen inbezitneming van erfdienstbaarheid. Partijen zijn ieder eigenaar van 2 naast elkaar gelegen winkelpanden in de Vijzelstraat in Arnhem. Op de bovenverdieping is in het verleden een doorgang gemaakt van nr. 14 naar nr. 15 in verband met het samentrekken van de winkelruimtes van beide nrs. en het verwijderen van de trap in nr. 15. In het kader van de splitsing van beide winkelruimtes is er in 1990/1991 correspondentie over een erfdienstbaarheid om te komen en te gaan via de bovenverdieping van nr. 14 naar nr. 15. Zo’n erfdienstbaarheid is echter nooit gevestigd. ASR, de huidige eigenaar van nr. 15 vordert in deze procedure dat de eigenaren van nr. 14 medewerken aan inschrijving van zo’n erfdienstbaarheid, stellende dat zij deze erfdienstbaarheid heeft verkregen door inbezitneming en verjaring van de vordering tot beëindiging van de stoornis. Het hof wijst, evenals de rechtbank, de vordering af, omdat onvoldoende duidelijk is geworden, waarom de erfdienstbaarheid destijds niet is gevestigd en dat de reden daarom ook zou kunnen zijn dat de afspraken nadien zijn gewijzigd in een persoonlijk recht om te komen en te gaan over de bovenverdieping van nr. 14.
Advocaten
- A. Bergers-Kemp
- J.J. Hengst
Partijen
[geïntimeerde]
geïntimeerde · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.