ECLI:NL:GHARL:2016:5852
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden · 19-07-2016 · zaaknummer 200.131.261/01
Inhoudsindicatie
A heeft een perceel bouwgrond van de gemeente gekocht om daar een woning op te bouwen. Het hof heeft in een tussenarrest ambtshalve de vraag opgeworpen of A is aan te merken als consument in de zin van Richtlijn 93/13. Mede op grond van de door partijen nader in het geding gebrachte stukken komt het hof tot het oordeel dat A het perceel heeft gekocht als projectontwikkelaar in het kader van de uitoefening van zijn bedrijf. Nu A niet als consument is aan te merken kan ambtshalve toetsing achterwege blijven van de vraag of de in de algemene gronduitgifte voorwaarden van de gemeente opgenomen boetebepaling onredelijk bezwarend is in de zin van artikel 6:233 aanhef en onder a BW. Matiging van de boete op grond van artikel 6:94 lid 1 BW. Doordat in de boetebepaling geen maximum was opgenomen was het voor A niet op voorhand duidelijk tot welke hoogte de boete zou kunnen oplopen. Verder is van belang dat A een beginnend projectontwikkelaar was die zeer kort na aankoop van het perceel werd geconfronteerd met een dramatisch verslechterende woningmarkt. Dwangsom en boete kunnen in beginsel naast elkaar bestaan, maar dan moet wel eerst zijn gepoogd de verbeurde boete in te vorderen.
Advocaten
- J.V. van Ophem
- P. Keijzer
Partijen
[appellant]
appellant · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.