ECLI:NL:GHARL:2015:3767
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden · 26-05-2015 · zaaknummer 200.166.893-01
Inhoudsindicatie
De huurder heeft een paardenboerderij gehuurd voor gebruik als paardenstal, paardenhandelstal en praktijkruimte voor therapie met paarden. Daarnaast heeft de huurder tegen gebruik van een vergoeding een zomerweide in gebruik genomen. Tussen partijen ontstaan in het najaar van 2014 problemen. Verhuurder en huurder voelen zich over en weer bedreigd, verhuurder wordt verweten vernielingen aan te richten en de bedrijfsvoering te bemoeilijken, de huurder wordt verweten veel elektra en water te verbruiken en ondeugdelijke elektra en watervoorzieningen te hebben aangelegd. De huurder vordert een groot aantal voorzieningen in kort geding die door de voorzieningenrechter nagenoeg volledig worden toegewezen. In hoger beroep is het geschil beperkt tot de levering van water en elektra, de toegang van de huurder tot de caravanruimte voor het kunnen afsluiten van water en de toegang van de verhuurder tot het gehuurde. Het hof is voorshands van oordeel dat de verhuurder onvoldoende aannemelijk heeft gemaakt dat de watervoorziening naar de zomerweide ondergronds had moeten worden aangelegd en dat de elektra voorzieningen ondeugdelijk zijn. Voorts is elektra en water voor de activiteiten van de huurder van groot belang zodat de verhuurder overeenkomstig de contractuele verplichting water en elektra heeft te leveren. Het hof legt de door de voorzieningenrechter gegeven veroordeling tot toegang tot de caravanruimte beperkter uit dan waarvan de huurder uitgaat. Die caravanruimte behoort niet tot het gehuurde en de verhuurder mag gelet op de stalling van aan derden toebehorende caravans en kampers waarvoor zij heeft te zorgen verlangen dat toegang onder haar begeleiding wordt gegeven. De huurder is bereid medewerking te verlenen aan het toelaten en verwijderen van caravans en kampers uit de caravanstalling over/via het gehuurde zodat de veroordeling daarop wordt aangepast. De verhuurder wordt als de grotendeels in het ongelijk gestelde partij in de proceskosten veroordeeld.
Advocaten
- H.J. Schaatsbergen
- M.H. Doornbos
Partijen
[appellant]
appellant · onbekend
[geïntimeerde]
geïntimeerde · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.