ECLI:NL:GHARL:2014:6635
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden · 26-08-2014 · zaaknummer 200.130.813-01
Inhoudsindicatie
Huurder koopt van eigenaar de onderneming (hotel met restaurant) en huurt van eigenaar het pand. Kort na aanvang van de huurovereenkomst wordt asbest op de begane grond aangetroffen. De verhuurder saneert delen van de begane grond en acht het pand vervolgens geschikt voor het beoogde gebruik. Huurder treft nog steeds asbest op begane grond aan en ook asbest op boven gelegen verdiepingen. Beide partijen verrichten deskundigenonderzoek. Nadat het kort geding in eerste aanleg door de huurder is verloren, roept de huurder de ontbinding van de huurovereenkomst en de koopovereenkomst in, althans worden de beide overeenkomsten wegens dwaling vernietigd. De huurder vordert in hoger beroep waarborgsom en koopsom terug. Vorderingen van huurder worden getoetst aan criteria geldvordering in kort geding. In kader van kort geding onvoldoende aannemelijk dat sprake is van een gebrek en dat de huurder heeft gedwaald. Huurder maakt onvoldoende aannemelijk haar spoedeisend belang bij haar geldvordering, terwijl er een reëel restitutie risico is bij toewijzing van de vordering. In kader van grief tegen proceskostenveroordeling in eerste aanleg wordt nagegaan of op verhuurder plicht rustte het gehele pand op asbest te onderzoeken nadat de huurder kort na aanvang van de huurovereenkomst op begane grond asbest had geconstateerd.
Partijen
[geïntimeerde]
geïntimeerde · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.