ECLI:NL:GHAMS:2017:1319

Gerechtshof Amsterdam · 18-04-2017 · zaaknummer 200.202.969/01 NOT

Inhoudsindicatie

Klacht tegen een notaris. Klagers verwijten de notaris, samengevat, dat hij onzorgvuldig heeft gehandeld. De notaris heeft de belangen van klagers geschonden door bij het passeren van de akte van levering op 8 oktober 2015 hun voorkeursrecht ten aanzien van de tuinbouwloods over het hoofd te zien. Door de gebruikelijke kadastrale recherches te verrichten en onderzoek te doen naar de aankomsttitel had de notaris het voorkeursrecht van klagers kunnen en moeten opmerken. De kamer heeft de klacht ongegrond verklaard. Vaststaat dat de notaris voorafgaand aan het passeren van de akte van levering van 8 oktober 2015 de gebruikelijke notariële verplichtingen - kadastrale recherche en titelonderzoek - heeft verricht en dat daaruit geen voorkeursrecht is gebleken. De enkele omstandigheid dat het in dit geval ging om een kadastraal perceel dat in de aankomsttitel als deel van een geheel kadastraal perceel was omschreven en nadien door kadastrale splitsing tot een nieuwe kadastraal perceel is gevormd, is op zichzelf onvoldoende voor het vermoeden dat er sprake is van rechten van derden. Daarnaast heeft de notaris navraag gedaan naar het bestaan van een voorkeursrecht. Het ontkennende antwoord bood de notaris geen aanleiding voor verder onderzoek. Het hof bevestigt de bestreden beslissing.

Rechters

In deze uitspraak zijn geen namen van rechters gepubliceerd.

Advocaten

In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.

Gemachtigden en juristen in deze zaak

In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.