ECLI:NL:GHAMS:2017:1178
Gerechtshof Amsterdam · 04-04-2017 · zaaknummer 200.146.208/01
Inhoudsindicatie
Huur bedrijfsruimte. Huurprijswijziging op grond van artikel 7:303 BW. Verduidelijking van rov. 3.5 van het tussenarrest van 3 december 2015. De bijzondere omstandigheden die de huurprijzen hebben beïnvloed zijn omstandigheden die meebrengen dat de prijzen geheel of gedeeltelijk aan marktwerking onttrokken zijn geweest: dat kunnen de in rov. 3.5 genoemde subjectieve afspraken tussen verhuurder en huurder zijn, maar, onder omstandigheden, ook de aanwezigheid van zeer oude huurovereenkomsten die alleen geïndexeerd zijn maar niet aangepast. Of, en zo ja in welke mate, rekening moet worden gehouden met dergelijke bijzondere omstandigheden, en welke omstandigheden daarvoor in aanmerking komen, zal uiteindelijk door rechtsontwikkeling moeten worden beslist, maar er is geen aanleiding te veronderstellen dat door geïntimeerde genoemde uitzondering (het geval dat de verhuurder de huurprijzen van aanvang af heeft kunnen dicteren) in dat verband de enig denkbare bijzondere omstandigheid is. Zie ECLI:NL:GHAMS:2015:4504.
Advocaten
- C.C. Meijer
- D.L.M.T. Dankers-Hagenaars
- J.C.W. Rang
- S. van der Kamp
- W. de Vis
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.