ECLI:NL:GHAMS:2015:2096
Gerechtshof Amsterdam · 02-06-2015 · zaaknummer 200.139.737/01
Inhoudsindicatie
Herziening afkoopsom canon wegens wijziging gebruiksbestemming. Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994. Deskundigenbericht. Het betoog dat de deskundigen bij de bepaling van de afkoopsom de daadwerkelijke stichtingskosten in aanmerking hadden moeten nemen, en niet de genormeerde stichtingskosten, faalt. Het gaat erom de waardevermeerdering van de grond vast te stellen die louter door wijziging van de gebruiksbestemming is veroorzaakt. Bij het bepalen van die waarde gaat het niet om het vaststellen van de werkelijke kosten die een partij heeft gemaakt om die nieuwe bestemming te realiseren, maar om de kosten die daarvoor redelijkerwijs gemaakt moeten worden, vergeleken met de redelijkerwijze te maken kosten voor het realiseren van de oude bestemming. Dat de daadwerkelijke stichtingskosten de toename van de grondwaarde overtreffen maakt niet, dat de waardevermeerdering van het perceel in redelijkheid geen aanleiding tot canonherziening geeft als bedoeld in de artikelen 13.1.a en 13.1.b AB 1994.
Rechters
Advocaten
- B.R. ter Haar
- M.H.F. van Buuren
Partijen
[appellante]
appellante · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.