ECLI:NL:GHAMS:2013:1891
Gerechtshof Amsterdam · 12-03-2013 · zaaknummer 200 100 101-01 NOT
Inhoudsindicatie
De notaris heeft voorafgaand aan de aktepassering in verband met de vestiging van het hypotheekrecht onderzocht of hij zijn medewerking aan de aktepassering kon verlenen. De notaris heeft vastgesteld dat blijkens de statuten van de B.V. de bezwaring van het bedrijfspand binnen de doelomschrijving van de vennootschap viel. Voorts heeft hij vastgesteld dat uit de statuten volgt dat de vertegenwoordigingsbevoegdheid van gevolmachtigd bestuurder R. onbeperkt was. Uit een authentieke akte was de notaris gebleken dat R. B. had gevolmachtigd om de B.V. te vertegenwoordigen bij de hypotheekvestiging. Van schending van de zorgplicht van de zijde van de notaris, dan wel handelen in strijd met een andere in acht te nemen (tucht)norm is niet gebleken. De omstandigheid dat voorafgaand aan de hypotheekvestiging geen toestemming van de algemene vergadering van aandeelhouders aanwezig was kan niet tot een ander oordeel leiden. Het vereiste dat er een besluit van de algemene vergadering van aandeelhouders moet zijn voor het bezwaren van een registergoed, zoals opgenomen in de statuten van de B.V. heeft enkel interne werking en is geen voorwaarde voor het kunnen passeren van de hypotheekakte. Anders dan klaagster kennelijk meent vormt het enkele feit dat aan een notaris bekend is dat een schuldenaar meerdere schuldeisers heeft - behoudens bijzondere omstandigheden, waarvan in deze zaak niet is gebleken en waartoe niet is te rekenen de eventuele wetenschap van dreiging van beslaglegging door een andere schuldeiser - geen beletsel voor die notaris om zijn medewerking te verlenen aan het vestigen van een recht van hypotheek ten laste van die schuldenaar en ten behoeve van een van die schuldeisers. Iedere schuldeiser heeft immers het recht om zijn verhaalsrechten (bij voorbaat) te waarborgen door het vestigen van een zekerheidsrecht, aan welke handeling een notaris desgevraagd uit hoofde van zijn ambt medewerking dient te verlenen.
Advocaten
- G.L. Maaldrink
- V.L.M.J. Boitelle
- V.M.L.J. Boitelle
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.