ECLI:NL:GHAMS:2012:BX9016
Gerechtshof Amsterdam · 29-05-2012 · zaaknummer 200.080.261-01 NOT
Inhoudsindicatie
De verplichte notariële tussenkomst bij de vestiging van hypotheekrechten vindt onder meer haar rechtvaardiging in de bescherming van de belangen van een of meer doorgaans niet deskundige partijen die bij de vestiging van dat hypotheekrecht zijn betrokken. Op de notaris rust een zware zorgplicht te bewerkstelligen dat partijen volledig zijn geïnformeerd over de inhoud en gevolgen van de desbetreffende hypotheekakte. Het enkele (gedeeltelijk) voorlezen van de hypotheekakte is hiertoe onvoldoende. In het onderhavige geval heeft de notaris, zonder zelf enig onderzoek te (laten) doen naar de deskundigheid van klager en/of zijn adviseurs, zonder (voldoende) informatie en toelichting aan klager een hypotheekakte gepasseerd met betrekking tot een onderpand waarvan de waarde (veel) lager lag dan het bedrag van de geldlening waarvoor zekerheid werd gegeven. Zoals door klager is gesteld en door de notaris niet, althans onvoldoende is weersproken, heeft klager de notaris meermaals expliciet kenbaar gemaakt dat de aan hem te verstrekken zekerheden voldoende dekkingswaarde dienden te bezitten. Het hof vernietigt de beslissing van de kamer gedeeltelijk, verklaart een klachtonderdeel gegrond en legt de notaris de maatregel van berisping op.
Rechters
Advocaten
- J.W. van der Horst
- M.T. de Boorder
- P.L. Nijmeijer
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.