ECLI:NL:GHAMS:2000:AA7549

Gerechtshof Amsterdam · 18-08-2000 · zaaknummer 99/780

Inhoudsindicatie

Niet in geschil is dat de waarde van het pand van belanghebbende kan worden vastgesteld door de jaarhuurwaarde ervan te vermenigvuldigen met een kapitalisatiefactor van 9,5. Het huurcontract is overeengekomen in het kader van een overdracht van een vennootschap en is derhalve niet maatgevend. Het Hof acht aannemelijk dat met de verschillen in ligging voldoende rekening is gehouden door bij de taxatie van het pand van belanghebbende uit te gaan van een lagere gemiddelde huurprijs per m², dan bij de vergelijkingspanden. Hieruit volgt dat naar het oordeel van het Hof de huurwaarde niet lager is dan de door verweerder getaxeerde waarde. Belanghebbende heeft nog gesteld dat zij voor de uitspraak op haar bezwaarschrift niet is gehoord. Het Hof zal aan deze stelling voorbijgaan, aangezien schending van de hoorplicht niet ertoe kan leiden dat de zaak naar verweerder wordt terugverwezen teneinde deze in staat te stellen belanghebbende alsnog te horen (Hoge Raad 25 maart 1998, nr. 33.199, BNB 1998/157). Overigens is niet gesteld en is ook anderszins niet aannemelijk geworden dat belanghebbende is benadeeld door de schending van de hoorplicht (artikel 6:22 van de Awb).

Rechters

In deze uitspraak zijn geen namen van rechters gepubliceerd.

Advocaten

In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.

Partijen

• A van de gemeente B

  verweerder · overheid

Overheidspartijen

• A van de gemeente B

  verweerder

Gemachtigden en juristen in deze zaak

In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.