Gepubliceerde uitspraken

Eindarrest na bewijsopdracht in tussenarrest (ECLI:NL: GHARL: 2025:8087). Het hof acht niet bewezen dat de gestelde renteafspraak is gemaakt.

Erfrecht, eisers in conventie doen een aanvullend beroep op hun legitieme portie in de nalatenschap van hun vader. Zij menen dat vader een gift heeft gedaan aan hun broer (gedaagde) doordat hij afstand heeft gedaan van een voorkeursrecht tot (terug)koop van grond. Dit voorkeursrecht was vader met gedaagde overeengekomen toen hij zijn aandeel in een melkveehouderijbedrijf dat hij samen met gedaagde dreef aan gedaagde overdroeg. Doordat vader afstand heeft gedaan van dit voorkeursrecht, heeft gedaagde de grond volgens eisers voor veel geld aan projectontwikkelaars kunnen verkopen. De genoemde gift moet volgens hen meetellen bij de berekening van hun legitieme portie. De rechtbank oordeelt echter dat geen sprake is geweest van de door eisers gestelde gift. Dat (een vennootschap van) gedaagde de grond heeft verkocht, is niet mogelijk geworden doordat vader afstand heeft gedaan van het voorkeursrecht. Het was op grond van de overeenkomst tot bedrijfsovername zélf al mogelijk.

Opheffing beslag: misbruik van bevoegdheid (3:13 lid 2 BW).

Art. 24 aanhef onder 1 Verordening (EU) 1215/20212, art. 3:69 BW, art. 3:171 BW; art. 3:308 BW, art. 6:265 BW, art 7:333 lid 1 BW, art. 7:363 BW. Geschil tussen erfgenamen en familieleden. Pachtovereenkomst tussen gemeenschap van erfgenamen en één erfgenaam is tot stand gekomen, zelfs zonder volmacht, door bekrachtiging. Tekortkomingen rechtvaardigen ontbinding niet. De van rechtswege verhoogde pacht is niet betaald, maar niet verjaarde bedrag is wel betaald. Manier van tot stand komen in 1996 en van pachtwijzigingsovereenkomst in 2023 onvoldoende om ontbinding te rechtvaardigen. Er is sprake van voldoende persoonlijk gebruik. Neef wordt in de plaats gesteld; deelgenootschap in gemeenschap die verpacht staat niet in de weg aan vorderingen tot indeplaatsstelling. Geen voorwaarde aan indeplaatsstelling dat verjaarde pacht alsnog betaald moet worden.

Huurrecht. Huur van woonruimte. Verhuurder vordert beëindiging van de huurovereenkomst vanwege dringend eigen gebruik. Verhuurder wil het pand namelijk slopen vanwege de gebrekkige bouwkundige staat van het pand. Plan van de verhuurder is niet ingegeven door overwegend financiële motieven. De voorgenomen sloop levert in die situatie dringend eigen gebruik op, zonder dat ook sprake dient te zijn van een structurele wanverhouding tussen exploitatiekosten en huuropbrengsten (Herenhuis-arrest). Die wanverhouding bestaat overigens wel en wordt meegenomen in de belangenafweging.

Koop op afbetaling van zonnepanelen. Zijn partijen een aanvullende rente over een koopsom overeengekomen? Of is de rente bij de koopsom inbegrepen? Hof laat appellant toe tot bewijslevering.

Partijen zijn oud-echtgenoten. Eiser vordert de opheffing van de gelegde executoriale beslagen op twee percelen. De voorzieningenrechter wijst toe de vorderingen van eiser.

De rechtbank wijst de vordering af, omdat de dagvaarding is ingetrokken en er verder geen rechtens te repecteren belang gediend is. De ouders van de eisers hadden verzocht om te mogen tussenkomen en kennis te mogen nemen van de dagvaarding en processtukken in dit kort geding.