Gepubliceerde uitspraken

Kort Geding. Vordering tot ontruiming woning. Partijen hebben een vaststellingsovereenkomst gesloten. Gedaagde voert aan dat een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd tot stand is gekomen, omdat er feitelijk sprake is geweest van huur. Lijn Hoge Raad 31 januari 2025 (ECLI:NL:HR:2025:167) wordt gevolgd: eigenaar heeft bewoner uitstel gegund terwijl hij de bewoner tot ontruiming kon dwingen. Vaststellingsovereenkomst is gesloten om einde te maken aan illegale bewoning, geen huur beoogd. Geen huurovereenkomst tot stand gekomen: ontruiming wordt toegewezen.

Het gaat in deze procedure met name om de vraag of eiser de huurovereenkomst mag voortzetten. Daarvoor is van belang dat voor het huren van de woning een huisvestigingsvergunning nodig is. Die vergunning ontbreekt en de kantonrechter is niet bevoegd om verhuurder tot afgifte daarvan te veroordelen. Daarom mag eiser de huurovereenkomst niet voortzetten. Eiser moet de woning ontruimen.

Kort geding. Eiser vordert achterstallig loon. Partijen twisten over het antwoord op de vraag of er sprake was van een arbeidsovereenkomst of een overeenkomst van opdracht tussen partijen. De kantonrechter oordeelt dat voor de beoordeling van de loonvordering van eiser niet van belang is of sprake is van een arbeidsovereenkomst of een overeenkomst van opdracht. Het verrekeningsverweer van gedaagde en het restitutierisico staan aan toewijzing van enig bedrag in de weg.

In deze zaak is sprake van een deelnemersfonds zoals omschreven in het Overbruggingsreglement van de Stichting Contractspelersfonds KNVB (CFK). Partijen waren in gemeenschap van goederen gehuwd. De rechtbank komt tot de slotsom dat de man tevergeefs een beroep heeft gedaan het bepaalde in artikel 1:94 lid 3 BW. Dat betekent dat ieder van partijen aanspraak heeft op de helft van de waarde van dit Overbruggingsfonds.