ECLI:NL:RBZWB:2026:5279
Rechtbank Zeeland-West-Brabant · 06-05-2026 · zaaknummer 12196593 \ VV EXPL 26-20
Inhoudsindicatie
De kantonrechter oordeelt dat de ontruiming niet was gerechtvaardigd. De huurovereenkomst is bij verstekvonnis van 15 februari 2023 ontbonden. Verhuurder is gedurende drie jaar niet tot ontruiming over gegaan. De woning is vervolgens in januari 2026 ontruimd. De kantonrechter oordeelt echter dat de belangen van de huurder bij behoud van de woning zwaarder weegt, dan het belang van de verhuurder bij de ontruiming. De huurder heeft namelijk de huur altijd betaald, plus een kleine alfossing. Hij heeft echter een kleine achterstand laten ontstaan door niet de verhoging te betalen. De huurder is echter de Nederlandse taal niet machtig en de kantonrechter kan zich niet aan de indruk onttrekken dat de huurder onvoldoende heeft begrepenb dat hij de verhoogde gebruiksvergoeding diende te betalen. Het had daarbij op de weg van de verhuurder gelegen om de hurder op een begrijpelijke wijze te attenderen op de dreigende ontruiming. Temeer nu het gaat om een aantoonbare kwetsbare huurder.
Rechters
In deze uitspraak zijn geen namen van rechters gepubliceerd.
Advocaten
- mr. B. Boos
- mr. C.G.A. Mattheussens
Gemachtigden en juristen in deze zaak
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.